Справочная информация
• КАК К НАМ ПРОЕХАТЬ НА МАШИНЕ
• ВЫЗОВ НА ДОМ НОТАРИУСА
• ДЕПОЗИТ НОТАРИУСА
• ОТКРЫТИЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА
• ЗАЯВЛЕНИЯ В НАЛОГОВУЮ ИНСПЕКЦИЮ
• ПРОДАЖА ООО (ОТЧУЖДЕНИЕ ДОЛЕЙ УК)
• ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ

 (в т.ч. осмотр интернет-ресурсов)

• НАСЛЕДОВАНИЕ ЖИЛЬЯ
• НАСЛЕДОВАНИЕ АВТОМОБИЛЯ,ЗЕМЛИ,ДОМА,ГАРАЖА
• СОГЛАСИЯ НА ВЫЕЗД ДЕТЕЙ
• СОГЛАСИЯ СУПРУГОВ
• ПРОДАЖА И ЗАЛОГ ЖИЛЬЯ
• ДОВЕРЕННОСТИ
• КОПИИ
• ПРОДАЖА МАШИН И ГАРАЖЕЙ
• БАНКОВСКИЕ КАРТОЧКИ
• РЕГИСТРАЦИЯ В РОСРЕЕСТРЕ СДЕЛОК И НАСЛЕДСТВА
• ТАРИФЫ
• ПРОДАЖА ЗДАНИЙ,ДОМОВ, ПОМЕЩЕНИЙ
• Апостиль
• Список стран шенгенского соглашения, перечень государств-участников Гаагской конвенции
• нотариусы Санкт-Петербурга
Регистрация отменяется

Наталья Антипина - Руководитель Росреестра

С 1 марта изменяются правила регистрации сделок с недвижимостью. Договоры, заключенные после 1 марта 2013 года, освобождаются от государственной регистрации и, соответственно, от государственной пошлины за их регистрацию.

Сейчас при совершении сделок с недвижимым имуществом на основании договоров купли-продажи жилого помещения, купли-продажи предприятия, дарения, ренты, в том числе с условием пожизненного содержания, требуется обязательная регистрация, с уплатой государственной пошлины - как самих договоров, так и перехода права собственности на основании таких договоров.

После 1 марта государственная пошлина будет оплачиваться только за регистрацию перехода права собственности, возникшего на основании договора.

Сейчас максимальный размер госпошлины за государственную регистрацию договоров об отчуждении объектов недвижимости составляет 15 тыс. рублей для юридического лица и 1 тыс. рублей для физического лица.

На сроке государственной регистрации перехода права собственности эти изменения не отразятся, поскольку госрегистрация договора об отчуждении объекта недвижимости и последующего перехода права собственности на данный объект осуществляется одновременно.

Кроме того, в связи с отменой требования о госрегистрации договоров об отчуждении объектов недвижимости, правила законов, связанные с фактом государственной регистрации именно сделок, применяются с учетом этой новации (например, правило статьи 35 Семейного кодекса РФ о необходимости нотариального согласия супруга покупателя жилого помещения по договору купли-продажи, совершенному другим супругом в простой письменной форме, применяться не будет).

Также с 1 марта отменяется обязательная госрегистрация договоров аренды недвижимого имущества. Вместе с тем Госдумой 19.02.2013 принят, Советом Федерации 20.02.2013 одобрен федеральный закон, исключающий из пункта 8 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ указание на статьи 609, 651 и 658 Гражданского кодекса РФ, касающиеся государственной регистрации аренды. Если закон будет подписан Президентом, в отношении государственной регистрации аренды после 1 марта изменений не будет. 


Сайт создан студией СПб-Дизайн.рф
Создание и продвижение сайтов СПб-Дизайн.рф, ©